Узнайте, что может представлять токен.
Как структурировать ваш проект?
Определите права, представленные токеном. Базовый актив и структура выпуска — разные решения, требующие юридической и технической проверки проекта.
Нажмите на структуру, чтобы увидеть объяснение и простой пример.
Акции компании01
Акции с оформленными экономическими правами и правами голоса. Реестры и закон определяют права держателя.
Компания, владеющая зданием, выпускает акции в форме токенов. Инвестор получает права в компании, но не становится автоматически прямым собственником здания.
Долговые инструменты02
Долговые требования с погашением, процентами, сроком и обеспечением. Обязательства эмитента должны быть оформлены.
Проектная компания привлекает заём через токенизированный долг. Условия определяют погашение, проценты, срок и возможное обеспечение; возврат не гарантирован.
Паи фондов03
Паи или акции фонда. Проверяются правила фонда, обязанности управляющего, допуск и регулирование.
Фонд держит несколько инвестиций и выпускает токенизированные паи. Инвестор участвует в фонде по его правилам, а не владеет каждым активом напрямую.
Инструменты участия в прибыли04
Договорное участие в определённой прибыли или выручке. Оформляются расчёт, выплаты, отчётность, срок и классификация.
Проект распределяет согласованную долю определённой прибыли после предусмотренных расходов. Если распределяемой прибыли нет, выплата может не причитаться.
Права на долю выручки05
Договорные права на определённую долю выручки. Необходимо документировать расчёт, приоритет выплат, отчётность и срок.
Компания распределяет согласованную долю определённой выручки. В отличие от прибыли, расчёт основан на выручке; договор устанавливает вычеты и условия выплат.
Права, связанные с активом06
Документированные права на конкретный актив, включая погашение или бенефициарные права, где это допускается законом. Проверяются собственность, хранение и исполнимость.
Токен представляет документированное право на конкретный актив, например получение определённого количества товара. Договор определяет право; сам токен не устанавливает юридическое право собственности.
Узнайте, что может представлять токен.

Недвижимость
Токен может представлять акции компании — владельца недвижимости или документированное долговое требование. Он не передаёт право собственности автоматически.
Документ определяет право. Технология фиксирует и применяет настроенные правила.
Обсудить проект
Акции компании
Токен может представлять акции, если это допускают закон и корпоративные реестры. Права голоса и экономические права должны быть оформлены.
Документ определяет право. Технология фиксирует и применяет настроенные правила.
Обсудить проект
Долговые инструменты
Токен может представлять требование погашения к эмитенту. Необходимо определить проценты, срок, обеспечение и порядок взыскания.
Документ определяет право. Технология фиксирует и применяет настроенные правила.
Обсудить проектЗачем рассматривать токенизацию?
Создание меньших инвестиционных единиц, настройка ограничений передачи и цифровое администрирование. Доступ к инвесторам, ликвидность и финансирование зависят от структуры и организации распространения.
Начните с понимания.

Что представляет токен?
Читать руководство
Токен записывает или представляет определённые права: акции, долг, паи фонда или договорное требование. До выбора технологии определяют эмитента, документы и права держателя.
Токен, связанный со зданием, может представлять акции компании-владельца, не передавая сам по себе право собственности на недвижимость. Уточняются голосование, выплаты, переводы и защита требований.

Нужна ли отдельная компания?
Читать руководство
Проектная компания может организовать собственность, потоки и ответственность одного проекта. Существующая компания также может подходить в зависимости от активов, обязательств и инструмента.
С консультантами проверяют собственность, текущее финансирование, учёт, налоги и управление. Передача недвижимости — отдельное решение с возможными расходами, а не универсальное требование токенизации.

Токенизация или банковское финансирование?
Читать руководство
Токенизация представляет и администрирует права; деньги поступают от инвесторов или кредиторов. Сравнивают одинаковые сумму, срок, погашение и обеспечение.
Включают проценты или распределения, юридические услуги, технологию, допуск, дистрибуцию и администрирование. Возможны иной круг инвесторов и гибкость, но меньшая стоимость, отсутствие обеспечения и сбор средств не гарантированы.
04Подключение и допуск инвесторов
Читать руководство
Подключение инвестора связывает идентификацию, допуск и документы с техническими правилами доступа. Требования зависят от инструмента, страны инвестора и модели распространения.
Определяют проверяющих, хранение записей и одобрение кошельков. Планируют изменения, неуспешные проверки и утрату кошелька. Подключение кошелька само по себе не подтверждает допуск.
05Смарт-контракты и контроль переводов
Читать руководство
Смарт-контракты записывают балансы и применяют настроенные правила, например переводы только одобренным кошелькам. Функции зависят от сети, стандарта и конфигурации.
Определяют административные полномочия, ключи, обновления и действия при инцидентах. Проверяют код и интеграции, выбирают тестирование или независимый аудит. Технология не заменяет юридические условия.
06Выбор блокчейна
Читать руководство
Сеть выбирают по инструменту и операциям: кошельки, ограничения, интеграции, комиссии, надёжность и долгосрочное управление. Популярности недостаточно.
До запуска тестируют выпуск, переводы, ограничения и отчётность. Функции различаются между сетями. Будущую сеть отделяют от доступного варианта развёртывания.
07Понимание расходов проекта
Читать руководство
Разделяют стартовые и регулярные расходы: документы, проектирование, запуск, безопасность, интеграции, допуск инвесторов и профессиональные услуги.
Оценивают расходы по масштабу и проверяют состав предложения. Сетевые комиссии меняются; оценка, дистрибуция, хранение и платежи могут оплачиваться отдельно. Сравнивают общую стоимость за весь срок.
08Администрирование после выпуска
Читать руководство
Выпуск начинает операционный процесс: реестры, отчёты, распределения, корпоративные действия, поддержка, ключи и погашение.
Назначают ответственных и документируют согласования и эскалацию. Планируют сверку блокчейна с системами эмитента и резервирование. Окончание технической услуги не прекращает обязательств эмитента.
09Ликвидность, переводы и риски
Читать руководство
Переводимость токена не означает ликвидность. Продажа может зависеть от допуска, покупателей, разрешённой площадки или договора. Наличие вторичного рынка не предполагается.
Учитывают дефолт, оценку, ликвидность, юридическую защиту, хранение и технические риски. Токенизация не гарантирует капитал, доходность или выход. Обеспечение и погашение документируются.
Обсудим ваш проект.
Расскажите об активе и целях, чтобы обсудить подходящие дальнейшие шаги.